• info@markgrave.be
  • +32 (0)3 232 31 02
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Zoekopdracht
  • Schatting
  • Over ons
  • Referenties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Markgrave Vastgoed BV
Lange Nieuwstraat 27
2000 Antwerpen

+32 (0)3 232 31 02
info@markgrave.be

Volg ons

Facebook

Instagram

BIV-erkend vastgoed-bemiddelaar - Bas van Mook - BIV nr 511.035 - BE 0685.922.632 - Derdenrekening BE31 3751 1374 9555
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code BIV plichtenleer
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Appartement aan stadspark 2 slp

€ 349.000
Optie
Rubenslei 3 / 8, 2018 Antwerpen(ref. 1207)
EPC label

2
1
120 m²

In Optie Appartement met 2 slaapkamers en zicht op het Stadspark

Op de achtste verdieping van een gebouw uit 1937 bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers en een open zicht op het Stadspark, een groene zone van ongeveer 14 hectare in het centrum van Antwerpen. Door de hoge ligging geniet het appartement van veel lichtinval en een ruim uitzicht over het park.

De inkomhal met garderobekast geeft via een dubbele deur toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een eikenhouten planchetvloer. De grote ramen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op het park.

De aparte keuken is uitgerust met een keramische kookplaat en ingebouwde toestellen. In de hal bevindt zich een gastentoilet.

Vooraan ligt een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Daarnaast bevindt zich de badkamer met douche in bad, lavabo en toilet. Achteraan ligt de zeer ruime masterbedroom met toegang tot een terras en een open verzicht.

Het appartement is goed onderhouden, maar keuken en badkamer zijn gedateerd, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Gebouw

Het gebouw dateert van 1937 en is opgetrokken in modernistische interbellumstijl. De residentie bestaat uit zeven appartementen, telkens één appartement per verdieping, bereikbaar via lift. In het gebouw is tevens een inwonende conciërge aanwezig.

Praktisch

  • Kelderberging van ca. 3 m²
  • Gunstig EPC
  • Parkeren kan meestal voor de deur
  • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw
  • Het appartement is momenteel verhuurd, de huurders verhuizen in juli

Een appartement met veel licht, een ruim uitzicht op het Stadspark en een centrale ligging in Antwerpen.

Bas van Mook

info@markgrave.be

Deel dit pand


Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp
Appartement aan stadspark 2 slp

Documenten


Certificaat-20260225-0003810074-RES-1.pdfDownloaden

Keuring Electriciteit 6_Rubenslein3 bus 8 2018 - Antwerpen 011-20260224-02.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRubenslei 3 / 8, 2018 Antwerpen

Aantal toiletten2

Verdieping8

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Aantal verdiepingen9

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantWest

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde187 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

EPC Totaal187 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 349.000

Kadastraal inkomen€ 1.122

Lasten eigenaar€ 326 /maandInclusief verwarming koud en warm waterLasten bestaan uit: € 216 gemeenschappelijk, € 20 koud water, € 30 warm water, € 60 chauffage, gemeensch. diensten, lift, syndic, concierge, reservefonds, gemeenschappelijk verbruik, blokpolis, € 110 provisie

Onroerende voorheffing€ 1.094

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Raamkozijnenpvc

KeukenKasten met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumenlei

BouwtypeBeton

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1938

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Renovatiejaar2008

Datum asbestattest3/3/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Documenten


Certificaat-20260225-0003810074-RES-1.pdfDownloaden

Keuring Electriciteit 6_Rubenslein3 bus 8 2018 - Antwerpen 011-20260224-02.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRubenslei 3 / 8, 2018 Antwerpen

Aantal toiletten2

Verdieping8

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Aantal verdiepingen9

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantWest

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde187 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

EPC Totaal187 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 349.000

Kadastraal inkomen€ 1.122

Lasten eigenaar€ 326 /maandInclusief verwarming koud en warm waterLasten bestaan uit: € 216 gemeenschappelijk, € 20 koud water, € 30 warm water, € 60 chauffage, gemeensch. diensten, lift, syndic, concierge, reservefonds, gemeenschappelijk verbruik, blokpolis, € 110 provisie

Onroerende voorheffing€ 1.094

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Raamkozijnenpvc

KeukenKasten met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumenlei

BouwtypeBeton

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1938

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Renovatiejaar2008

Datum asbestattest3/3/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden



Casco gebouw met basisakte 2 eenheden

Casco gebouw met basisakte 2 eenheden

prinsesstraat 17, 2000 antwerpen (ref. 1136)
€ 349.000

3
160 m²
66 m²

Toon alle panden
3 slp Appartement, terrasje, parking

3 slp Appartement, terrasje, parking

italiëlei 131 / 6v, 2000 antwerpen (ref. 865)
€ 397.000
EPC label

3
2
125 m²
1
Appartement

Appartement

maria-theresialei 5 / 3, 2018 antwerpen (ref. 1234)
€ 269.000
EPC label

1
1
70 m²