Logo

Appartement in Monumentaal complex met gemeenschappelijke tuin

€ 565.000

2
1
134
1

Duplex appartement in prachtig nieuw project achter een historisch gebouw! Gelegen aan een privé-straatje in het oude centrum, op een boogscheut van de Grote Markt, het Eilandje en de Kaaien.  Dit project biedt een combinatie van rust en ruimte, en centrale ligging. De charme van het gebouw werd vakkundig en stijlvol gecombineerd met de hedendaagse eisen van comfort.

Het gehele complex werd nieuw, modern afgewerkt, in de historische buitenschil. De woningen beschikken over een zeer gunstig EPC.
Het complex heeft een grote, groene gemeenschappelijke parktuin.

Tevens is er een grote fietsenberging (met stopcontacten voor E-bikes) en is er ruimschoots parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage.

Indeling Unit:

De ruime inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Vooraan vinden we twee ruime kamers, met mooi zicht op de binnentuin. De eerste kan ook worden gebruikt als werkruimte, de tweede grote slaapkamer beschikt over een eigen dressing, die de kamer ook verbindt met de badkamer. Deze badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot is er op deze verdieping nog een bergruimte, wasplaats en een gastentoilet.

Boven vinden we de riante en lichtrijke living, met volledig uitgeruste open keuken en historische hoge plafonds. Geen schrik: deze werden extra geïsoleerd, en afgewerkt met een groen platdak.

Alle ruimtes zijn afgewerkt met eikenhouten parket (m.u.v. de natte ruimtes).

De appartementen vallen onder registratierechten (2 % bij eigen bewoning).

De parkings worden deels verkocht onder het btw-stelsel, d.w.z. 21% op 50% van de aankoopprijs en registratierechten op de resterende 50%. Deze nieuw gebouwde, ruime parkings zijn voorbereid voor het opladen van elektrische auto’s.

Algemene informatie


AdresMinderbroedersrui 11 / (03) 5001, 2000 Antwerpen

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte134 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde232 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil41

Financieel


Prijs€ 565.000

Lasten eigenaar€ 50

Prijs parking€ 48.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDriedubbel

Raamkozijnenhout

InterieurGepantserde deur

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeBeton

Bouwjaar1938

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

DakmateriaalGroen Dak

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Bas van Mook

info@markgrave.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden