info@markgrave.be
Gelijkvloers appartement met zonnige tuin in charmant herenhuis
€ 499.000
1
1
105 m²

Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar gelijkvloers appartement met tuin te koop in Antwerpen? Ontdek dit unieke appartement van ca. 105 m² in een kleinschalig en volledig gerenoveerd historisch herenhuis, gelegen vlak bij het Stadspark.
Troeven van het appartement
- Zeer ruime privé-tuin (ca. 92 m²) met zon de hele dag een zeldzame troef in hartje stad
- Originele hoge plafonds, visgraat parket en authentieke sierhaarden voor een warme sfeer
- Volledig gerenoveerd in 2023, met aandacht voor akoestische en thermische isolatie
- Luxe keuken voorzien van alle moderne comfort
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche en kwaliteitsafwerking
- Ruime leefruimte met eetkamer en open zicht op de tuin
- Aansluitend terras, ideaal om binnen en buiten te verbinden
- Kelderberging van maar liefst 25 m² inbegrepen perfect voor extra opslag
Comfort & technieken
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- Individuele nutsvoorzieningen
- Volledig vergund en instapklaar
Centrale ligging
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het Stadspark, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca. Perfect voor wie houdt van het bruisende stadsleven én een groene buitenruimte.
Ideaal voor:
- Stadsbewoners die ruimte en tuin zoeken
- Koppels of singles die stijlvol en comfortabel willen wonen
- Thuiswerkers die rust zoeken in een karaktervol kader
- Investeerders op zoek naar een uniek eigendom met meerwaarde
Interesse?
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een historisch maar modern gerenoveerd appartement met tuin in het hart van Antwerpen. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info.
Documenten
epc Lange Leemstraat 63 Bus 001 2018 Antwerpen - Certificaat-20230420-0002868960-RES-1.pdfDownloaden
Algemene informatie
AdresLange Leemstraat 63 / 001, 2018 Antwerpen
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte105 m²
Orientatie achterkantNoordoost
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde196 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
Keuring stookolietank-
Financieel
Prijs€ 499.000
Lasten eigenaar€ 120Lasten bestaan uit: € 120 gemeenschappelijk
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbelakoestisch en isolatie glas
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BouwtypeAndere
Bouwjaar1894
StaatDirect bewoonbaar
DakFrans dak
DakmateriaalPannen
DakstaatPerfecte staat
BodemattestAanwezig
Asbest typeGeen asbest gevonden
Datum asbestattest19/4/2023
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningNiet van toepassing
BestemmingIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

info@markgrave.be