info@markgrave.be
Karaktervol gelijkvloers appartement met tuin
€ 499.000
1
1
105 m²

Karaktervol gelijkvloers appartement met tuin te koop in Antwerpen
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met tuin in Antwerpen? Dit gelijkvloerse appartement van ca. 105 m² bevindt zich in een volledig gerenoveerd historisch herenhuis vlak bij het Stadspark. Het is een woning met karakter en authentieke details, gecombineerd met het comfort van vandaag.
Belangrijk om te weten
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw van vier appartementen, dat samen met het pand ernaast in 2023 volledig is vernieuwd. Niet alleen het appartement zelf, maar ook het dak, de gevel, de gemeenschappelijke delen en de technieken zijn recent aangepakt. Alles is dus nieuw en klaar voor jarenlang zorgeloos wonen.
Troeven van dit appartement
- Privé-tuin van ca. 92 m², zeldzaam groot voor deze locatie en de hele dag zon
- Originele hoge plafonds, sierhaarden en visgraat parket die zorgen voor een unieke sfeer
- Volledige renovatie in 2023, met oog voor isolatie en comfort
- Moderne keuken met alle nodige toestellen
- Badkamer met inloopdouche, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
- Leefruimte met eetgedeelte en een open zicht op de tuin
- Aansluitend terras dat de woonkamer en tuin met elkaar verbindt
- Kelderberging van 25 m², ideaal voor extra opslag
Comfort en voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- Individuele nutsvoorzieningen
- Volledig vergund en instapklaar
Ligging
De woning ligt vlak bij het Stadspark en op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Je woont in het centrum van Antwerpen, maar hebt toch de luxe van een rustige tuin achter de gevel.
Voor wie is dit appartement geschikt?
- Voor mensen die houden van wonen in de stad, maar wél ruimte en een tuin willen
- Voor koppels of singles die graag in een stijlvol en karaktervol pand wonen
- Voor thuiswerkers die een rustige plek nodig hebben in een inspirerende omgeving
Interesse?
Dit appartement is zó mooi dat we soms het gevoel hebben stadsgids te spelen. Maar eerlijk is eerlijk: wij organiseren geen rondleidingen voor nieuwsgierigen .
Ben je serieus geïnteresseerd? Meld je dan aan voor een bezichtiging via de contactknop of het e-mailadres in deze advertentie.
Documenten
epc Lange Leemstraat 63 Bus 001 2018 Antwerpen - Certificaat-20230420-0002868960-RES-1.pdfDownloaden
Algemene informatie
AdresLange Leemstraat 63 / 001, 2018 Antwerpen
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte105 m²
Orientatie achterkantNoordoost
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde196 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
Keuring stookolietank-
Financieel
Prijs€ 499.000
Lasten eigenaar€ 120Lasten bestaan uit: € 120 gemeenschappelijk
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbelakoestisch en isolatie glas
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BouwtypeAndere
Bouwjaar1894
StaatDirect bewoonbaar
DakFrans dak
DakmateriaalPannen
DakstaatPerfecte staat
BodemattestAanwezig
Asbest typeGeen asbest gevonden
Datum asbestattest19/4/2023
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningNiet van toepassing
BestemmingIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

info@markgrave.be