Handelspand met appartementen

Veelzijdig Handelspand met Ontwikkelingspotentieel Ideaal voor Bouwfirma of Investeerder
Toplocatie aan de rand van het historisch centrum van Antwerpen

Bent u een bouwfirma of investeerder op zoek naar een pand met volume én toekomstwaarde? Dan is dit uitzonderlijk handelshuis met gemengde functies een niet te missen kans.

Extra troef: Er is een serieuze kandidaat-koper voor de gelijkvloerse commerciële ruimte een kinesist die de ruimte professioneel wil benutten.

Belangrijkste troeven:

• Overdracht via aandelen mogelijk ideaal voor investeerders (pand zit in patrimoniumvennootschap)
• Gelegen op een strategische locatie nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Talloze (her)ontwikkelingsmogelijkheden voor wonen, werken en commercie

Indeling & potentieel

Gelijkvloerse ruimte 60 m², uitbreidbaar tot 425 m²

• Momenteel algemene commerciële ruimte
• Perfect voor praktijkruimte, winkel, showroom of atelier
• Uit te breiden naar achterliggende ruimtes, momenteel ingericht als studios en kantoren
• Grote overdekte opslag kan eenvoudig geïntegreerd worden

Binnenkoer met loft en daktuin

• Binnenkoer leidt naar aparte kantoorruimtes en een charmante loft over drie niveaus
• Voorzien van een ruime, zonnige daktuin
• Loft is momenteel niet vergund als woonruimte, maar ideaal als creatieve werkplek of kantoor

Twee appartementen van elk 180 m² (1e en 2e verdieping)

• Met visgraatparket
• Volledig te renoveren
• Kunnen geïntegreerd worden in handelsfunctie of herbestemd worden tot hoogwaardige wooneenheden

Kelder 140 m²

• Volledig onderkelderd
• Extra opslagruimte of in te richten als technische, archief- of multifunctionele ruimte

Totale oppervlakte: 930 m²
Dit pand biedt ruimte aan uiteenlopende invullingen:

• Combinatie wonen/werken
• Transformatie naar luxe appartementen of co-housing
• Uitbating van een commerciële praktijk met woongelegenheden erboven Plannen & ontwikkelingsvoorstellen beschikbaar op
  www.markgrave.be

Contacteer ons voor een bezichtiging of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.

Een unieke vastgoedopportuniteit voor bouwfirmas, ontwikkelaars en investeerders.