Veelzijdig Handelspand met Ontwikkelingspotentieel Ideaal voor Bouwfirma of Investeerder
Toplocatie aan de rand van het historisch centrum van Antwerpen
Bent u een bouwfirma of investeerder op zoek naar een pand met volume én toekomstwaarde? Dan is dit uitzonderlijk handelshuis met gemengde functies een niet te missen kans.
Extra troef: Er is een serieuze kandidaat-koper voor de gelijkvloerse commerciële ruimte een kinesist die de ruimte professioneel wil benutten.
Belangrijkste troeven:
- Overdracht via aandelen mogelijk ideaal voor investeerders (pand zit in patrimoniumvennootschap)
- Gelegen op een strategische locatie nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Talloze (her)ontwikkelingsmogelijkheden voor wonen, werken en commercie
Indeling & potentieel
Gelijkvloerse ruimte 60 m², uitbreidbaar tot 425 m²
- Momenteel algemene commerciële ruimte
- Perfect voor praktijkruimte, winkel, showroom of atelier
- Uit te breiden naar achterliggende ruimtes, momenteel ingericht als studios en kantoren
- Grote overdekte opslag kan eenvoudig geïntegreerd worden
Binnenkoer met loft en daktuin
- Binnenkoer leidt naar aparte kantoorruimtes en een charmante loft over drie niveaus
- Voorzien van een ruime, zonnige daktuin
- Loft is momenteel niet vergund als woonruimte, maar ideaal als creatieve werkplek of kantoor
Twee appartementen van elk 180 m² (1e en 2e verdieping)
- Met visgraatparket
- Volledig te renoveren
- Kunnen geïntegreerd worden in handelsfunctie of herbestemd worden tot hoogwaardige wooneenheden
Kelder 140 m²
- Volledig onderkelderd
- Extra opslagruimte of in te richten als technische, archief- of multifunctionele ruimte
Totale oppervlakte: 930 m²
Dit pand biedt ruimte aan uiteenlopende invullingen:
- Combinatie wonen/werken
- Transformatie naar luxe appartementen of co-housing
- Uitbating van een commerciële praktijk met woongelegenheden erboven Plannen & ontwikkelingsvoorstellen beschikbaar op
www.markgrave.be
Contacteer ons voor een bezichtiging of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.
Een unieke vastgoedopportuniteit voor bouwfirmas, ontwikkelaars en investeerders.
Laat gerust weten als je dit ook in brochurevorm nodig hebt, of als je wil dat ik een korte advertentietekst maak voor Immoweb of social media.
