info@markgrave.be
Authentiek 16e-eeuws Stadshuis in het Historisch Hart van de Stad
€ 449.000
Nieuw
2
2
148 m²

Karaktervol 16e-eeuws Stadshuis in het Historisch Hart van de Stad
Wonen in een stukje geschiedenis, met ruimte voor jouw toekomstvisie.
In een van de mooiste straten van het historische centrum ligt dit unieke stadshuis uit de 16e eeuw. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke architectuur, sfeer en karakter, met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.
Een woning met een verhaal
Achter de charmante gevel vind je een warm en sfeervol interieur vol originele details: van visgraatparket en stenen vloeren tot grote historische ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval.
Begane grond:
Een gezellige leefruimte over de volledige breedte met open keuken en originele vloer biedt een uitnodigende plek voor het dagelijks leven. Achterin bevinden zich een praktische berging en een apart toilet.
Entresol:
De verhoogde tussenverdieping is momenteel ingericht als zit- en tv-kamer – een rustige, knusse plek met uitzicht op de benedenruimte en authentiek parket.
Slaapverdiepingen:
Op de eerste én tweede verdieping bevindt zich telkens een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De authentieke visgraatvloeren zetten ook hier de toon.
Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd – ideaal als wijnkelder, werkruimte of extra opslag. Een moderne condensatieketel op gas zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
Klaar voor de toekomst
De woning werd in 1998 grondig gerenoveerd en is sindsdien enkel als weekendverblijf gebruikt. Hoewel goed onderhouden, biedt het pand ruimte voor vernieuwing. Denk aan:
- Vernieuwing van het sanitair
- Een upgrade van de keuken
- Vervanging van enkel glas (offerte reeds beschikbaar: € 37.000,-)
Een perfecte kans om jouw droomwoning te creëren in een monumentaal jasje.
Waarom dit pand bijzonder is:
✔ Zeldzaam stadshuis uit de 16e eeuw
✔ Originele historische elementen, zoals visgraatparket en stenen vloeren
✔ Gelegen in een van de meest geliefde buurten van de stad
✔ Volledig onderkelderd met veel mogelijkheden
✔ Ideaal renovatieproject voor de liefhebber van karaktervolle architectuur
Laat je betoveren door de ziel van dit stadshuis.
Ontdek de unieke combinatie van historie, sfeer en toekomstpotentieel. Dit is jouw kans om een woning met karakter volledig naar eigen hand te zetten – op een toplocatie in het hart van de stad.
Algemene informatie
AdresPruynenstraat 1, 2000 Antwerpen
Verdieping3
Aantal verdiepingen4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2
Aantal toiletten3
Bewoonbare oppervlakte148 m²
Orientatie achterkantOost
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde345 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
Keuring stookolietankJa, niet conform
Financieel
Prijs€ 449.000
Kadastraal inkomen€ 1.564
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenVolledig ingebouwd
Bebouwing
Bouwjaar1700
StaatDirect bewoonbaar
DakPlat dak
BodemattestIn aanvraag
Asbest typeVermoeden van asbest
Datum asbestattest27/10/2024
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningJa
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse C
P-scoreKlasse C

info@markgrave.be