Logo

Top gelegen Appartement Oudaan

€ 319.000
Nieuw

2
1
122

Ruim en rustig appartement in hartje Oudaan Antwerpen centrum.

In het bruisende hart van Antwerpen, midden in de trendy buurt Oudaan, bevindt zich dit ruim appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij deze ligging geniet u van uitzonderlijke rust, terwijl u zich toch op wandelafstand van alles bevindt wat de stad te bieden heeft.

De indeling van dit appartement is uiterst praktisch en ruim:
- Royale inkomhal met aparte gastentoilet
- Ruime living  op eiken parket
- keuken met aangrenzende ruime wasplaats/berging
- Twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht
- Badkamer met ligbad

- Berging inde kelderruimte
Hoewel het appartement structureel in goede staat is, biedt het renovatiepotentieel: de keuken en badkamer zijn verouderd en de ramen zijn grotendeels nog voorzien van enkel glas. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Ligging en omgeving:
- Gelegen in de populaire wijk Oudaan, bekend om zijn vele cafés, restaurants en hippe hotspots.
- Op slechts enkele minuten wandelen van winkels, supermarkten, universiteiten en hogescholen
- Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer
Kortom: dit appartement combineert een toplocatie in het centrum van Antwerpen met rust, ruimte en renovatie mogelijkheden een unieke kans voor zowel eigen bewoners als investeerders.

Algemene informatie


AdresKleine markt 9 / 103, 2000 Antwerpen

Verdieping1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte122 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde279 kWh/m2 jaar

EPC Totaal279

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot279

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 319.000

Lasten eigenaar€ 356Reservekapitaal op 10-10-24 € 35.000

Kadastraal inkomen€ 689

Comfort


VerwarmingCV op stookolieCondenserende ketel

KeukenKasten met toestellenTe vernieuwen

BeglazingEnkel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BouwtypeNiet meegedeeld

Bouwjaar1935

StaatTe renoveren

DakPlat dak

DakmateriaalBitumenlei

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest24/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Bas Van Mook

info@markgrave.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden