• info@markgrave.be
  • +32 (0)3 232 31 02
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Zoekopdracht
  • Schatting
  • Over ons
  • Referenties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Markgrave Vastgoed BV
Lange Nieuwstraat 27
2000 Antwerpen

+32 (0)3 232 31 02
info@markgrave.be

Volg ons

Facebook

Instagram

BIV-erkend vastgoed-bemiddelaar - Bas van Mook - BIV nr 511.035 - BE 0685.922.632 - Derdenrekening BE31 3751 1374 9555
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code BIV plichtenleer
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Top gelegen Appartement Oudaan

€ 299.000
Verkocht
Kleine markt 9 / 103, 2000 Antwerpen(ref. 1114)
EPC label

2
1
122 m²

In Optie Ruim en rustig appartement in hartje Oudaan Antwerpen centrum.

In het bruisende hart van Antwerpen, midden in de trendy buurt Oudaan, bevindt zich dit ruim appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij deze ligging geniet u van uitzonderlijke rust, terwijl u zich toch op wandelafstand van alles bevindt wat de stad te bieden heeft.

De indeling van dit appartement is uiterst praktisch en ruim:
- Royale inkomhal met aparte gastentoilet
- Ruime living  op eiken parket
- keuken met aangrenzende ruime wasplaats/berging
- Twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht
- Badkamer met ligbad

- Berging in de kelderruimte
Hoewel het appartement structureel in goede staat is, biedt het renovatie potentieel: de keuken en badkamer zijn zwaar verouderd en de ramen zijn grotendeels nog voorzien van enkel glas. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Ligging en omgeving:
- Gelegen in de populaire wijk Oudaan, bekend om zijn vele cafés, restaurants en hippe hotspots.
- Op slechts enkele minuten wandelen van winkels, supermarkten, universiteiten en hogescholen
- Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer
Kortom: dit appartement combineert een toplocatie in het centrum van Antwerpen met rust, ruimte en renovatie mogelijkheden een unieke kans voor zowel eigen bewoners als investeerders.

Te renoveren geheel. Voor meer foto's en documenten surf naar : https://www.markgrave.be/nl/te-koop/antwerpen/appartement/top-gelegen-appartement-oudaan/1114/

Bas van Mook

info@markgrave.be

Deel dit pand


Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan
Top gelegen Appartement Oudaan

Documenten


Certificaat-20250417-0003580530-RES-1.pdfDownloaden

elektriciteitskeuring Kleine Markt.pdfDownloaden

asbestattest 16.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKleine markt 9 / 103, 2000 Antwerpen

Aantal toiletten1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte122 m²

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantNoord

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde279 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

EPC Totaal279 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 689

Lasten eigenaar€ 356 /maandReservekapitaal op 10-10-24 € 35.000Lasten bestaan uit: provisie, € 356 gemeenschappelijk, koud water, warm water, chauffage, lift, blokpolis, diverse

Onroerende voorheffing€ 651,84

Comfort


VerwarmingCV op stookolieCondenserende ketel

Raamkozijnenhout

KeukenKasten met toestellenTe vernieuwen

Type badkamerLigbad

BeglazingEnkel

Type zolderZolderkamer

Bebouwing


Bouwjaar1935

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar1982

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeGeen asbest gevonden

DakPlat dak

Datum asbestattest24/4/2025

DakmateriaalBitumenlei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


Certificaat-20250417-0003580530-RES-1.pdfDownloaden

elektriciteitskeuring Kleine Markt.pdfDownloaden

asbestattest 16.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKleine markt 9 / 103, 2000 Antwerpen

Aantal toiletten1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte122 m²

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantNoord

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde279 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

EPC Totaal279 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 689

Lasten eigenaar€ 356 /maandReservekapitaal op 10-10-24 € 35.000Lasten bestaan uit: provisie, € 356 gemeenschappelijk, koud water, warm water, chauffage, lift, blokpolis, diverse

Onroerende voorheffing€ 651,84

Comfort


VerwarmingCV op stookolieCondenserende ketel

Raamkozijnenhout

KeukenKasten met toestellenTe vernieuwen

Type badkamerLigbad

BeglazingEnkel

Type zolderZolderkamer

Bebouwing


Bouwjaar1935

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar1982

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeGeen asbest gevonden

DakPlat dak

Datum asbestattest24/4/2025

DakmateriaalBitumenlei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Gelijkaardige panden


Casco gebouw met basisakte 2 eenheden

Casco gebouw met basisakte 2 eenheden

prinsesstraat 17, 2000 antwerpen (ref. 1136)
€ 349.000

3
160 m²
66 m²
Toon alle panden